Seguro Decenal
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Garantía Decenal Obligatoria
El Seguro Decenal cumple la exigencia legal recogida en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Contrata tu póliza y cumple con la normativa vigente. Cubre durante 10 años los daños estructurales del edificio. Especializado en promotores y autopromotores.
Coberturas del seguro
Modalidad Básica
- Daños estructurales: Cubre durante 10 años los daños materiales causados por vicios o defectos constructivos que afecten a la cimentación, forjados, vigas, soportes o muros de carga, y comprometan la estabilidad del edificio.
- Válido para promociones residenciales.
- Asegura al promotor y a los compradores sucesivos.
- Aplicable desde la recepción de la obra.
Modalidad Ampliada
- Fachadas no portantes: Protege frente a desprendimientos o fallos en cerramientos que no forman parte de la estructura portante, además de los daños que afecten a la residencia mecánica.
- Impermeabilización de cubiertas y fachadas: Cubre los costes de reparación, filtraciones y humedades por fallos en la ejecución o en los materiales de aislamiento.
- Estanqueidad de sótanos: Protege frente a filtraciones de agua o humedad en sótanos y plantas subterráneas, especialmente en terrenos con presencia de agua en el subsuelo (nivel freático elevado).
- Bienes preexistentes: Ideal en obras de reforma o rehabilitación, protege estructuras antiguas integradas en el nuevo proyecto.
Ventajas
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Preguntas frecuentes sobre el Seguro Decenal
1. ¿Qué cubre el seguro decenal?
Cubre durante 10 años los daños estructurales derivados de defectos de construcción que afecten a la estabilidad del edificio.
2.¿Es obligatorio contratarlo?
Sí, para promociones de viviendas destinadas a la venta. No es obligatorio si el autopromotor no va a vender el edificio o dichas residencias.
3. ¿Se puede contratar sin OCT?
En algunos casos sí, pero es imprescindible que el edificio no se venda antes de los 10 años desde la finalización.
4. ¿Cuál es el precio de un seguro decenal?
La prima depende del tipo de obra, uso, valor asegurado y coberturas. Se paga una única vez al contratar la póliza.
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